SELAS O.N.A.A Aubais et Aigues-Vives Maîtres Henri de ROQUEFEUIL et Guillaume MAGGIA Notaires

Vente Immeuble - 220 m² NIMES (30)

530 400 € Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* : 20 400 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 530 400 €
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 400 € (4%)

Description

Immeuble à vendre - NIMES (30000)

Pour investisseur, proche gare et très bien situé, vous serez séduit par ce Bel ensemble immobilier comprenant 4 appartements, un garage et une cour.
4 lots dont 2 T3 de 60 m² à 70 m² dont 1 avec une cour.
2 T2 de 40 m² à 44 m².
Un garage de 18 m².
Construction de 2005
Les DPE sont : en D pour consommation d'énergie et en B pour émission de gaz à effet de serre.
Rapport locatif annuel soit 32 000 euros.
Taxe foncière 3965 euros.
L'immeuble est en bon état, chaque appartement possède son compteur EDF.
Les menuiseries sont en PVC, volets bois.
Tous les appartements sont très lumineux.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 30025-81
Date de mise à jour 27/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (211)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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