Conditions de vente
Dont prix de vente : 950 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 40 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NIMES (30000)
Dans un cadre idyllique, sur les hauteurs de Nimes, dans un quartier très prisé se niche cette villa à l'architecture contemporaine de 164 m² habitables.
Séduction assurée dès l'entrée, par son vaste séjour de 70 m² baigné de lumière ouvert sur une sublime cuisine moderne que vous profiterez plienement, plongeant sur un magnifique espace piscine à débordement avec sa terrasse et son jardin paysagé.
Elégance et confort sont au rendez vous. De larges ouvertures à galandages optimisent l'espace vers un cadre verdoyant.
Vous y trouverez 3 suites parentales à la décoration soignée et de qualité dont une orientée vers l'espace piscine.
De plus un studio attenant complètement indépendant avec sa terrasse végétalisée vous permettra de recevoir vos invités en toute intimité.
Pour couronner le tout un mazet en pierres au charme fou aménagé et indépendant et très fonctionnel, pouvant recevoir jusqu'à 4 personnes, vous séduira avec sa terrasse ombragé et son jacuzzi.
Le tout sur 2000 m² de terrain arboré, au calme, orné de divers endroits de détente .
Bien d'exception, à visiter sans tarder!!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 165 m² |
Surface terrain | 2000 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Piscine | Oui |
Référence | 30025-70 |
Date de mise à jour | 08/07/2022 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
85 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/06/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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