SELAS O.N.A.A Aubais et Aigues-Vives Maîtres Henri de ROQUEFEUIL et Guillaume MAGGIA Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) AUBAIS (30)

499 000 € Dont prix de vente : 484 500 €
Dont HN* : 14 500 € (3.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 499 000 €
Dont prix de vente : 484 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 500 € (3.0%)

Description

Maison / villa à vendre - AUBAIS (30250)

Rare, dans un cadre d'exception , à 2 pas des commerces, vous serez séduit par cette villa de p.p. d'environ 110 m² hab. et ses dépendances. Maison très soignée de p.p. offrant un bel espace de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte de 10 m², 3 chambres, salle de bains et 2 WC.
De nombreux rangements, une ravissante terrasse dominant les hauteurs d'Aubais, un terrain paysagé magnifiquement entretenu, un grand sous sol et une dépendance idéal pour une personne à charge ou pour louer, complètement indépendante .
De plus Vous y trouverez un garage de 34 m², un abris voiture et une belle piscine à l'abris des regards.
Prestations assurées, climatisation réversible, panneaux rayonnants, menuiseries double vitrage de qualité....
Taxe foncière 1400 euros.
A VOIR ABSOLUMENT !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 1311 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 30025-60
Date de mise à jour 08/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

266 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 26/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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