SELAS O.N.A.A Aubais et Aigues-Vives Maîtres Henri de ROQUEFEUIL et Guillaume MAGGIA Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) CALVISSON (30)

290 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 290 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CALVISSON (30420)

Dans les hauteurs de Calvisson, dans un écrin de verdure se niche cette coquette villa de p.p de 78 m² hab. incluant une ravissante véranda de 18 m² baignée de lumière s'ouvrant sur un beau terrain paysagé et verdoyant de 1150 m² qui acceuille un garage, une piscine hors sol semi enterrée de 7 x 4 m avec sa terrasse en bois à l'abris des regards.
Un endroit ou il fait bon vivre.
Idéal retraités ou petite famille.
Possibilité d'agrandissement jusquà 100 m en rez de chaussée et possibilité de réhausser à 5 m.
A saisir !
- Climatisation
- Tout à l'égout
- Vide sanitaire
- Combles isolés
- Copropriété lot 71 , très faibles charges.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 78 m²
Surface terrain 1150 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Piscine Oui
Référence 30025-91
Date de mise à jour 20/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

100 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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